ما هو ترميم المباني السكانية؟

ما هو ترميم المباني السكانية؟

يعتبر الترميم إعادة وتجديد المباني التي تأثرت بالعوامل الطبيعية والزمن للتصدعات والتلف، الأمر الذي تسبب في فقدانها الكثير من قيمتها الجمالية، حيث الهدف الرئيسي منه هو المحافظة على البنية الإنشائية الخاصة بالمبنى، والقيام بتدعيمها.

 وإعادة البناء لبعض الأجزاء التي تتسبب في تدهور المبنى، وبالتعرف على ما هي عناصر الترميم السكاني والتي من أهمها تجديد الشكل الخارجي للمباني، والقيام بتعزيز المواد العازلة الخاصة بالأسطح والأسقف، وكذلك العمل على تمديد الشبكات الخاصة بالصرف، والكهرباء.

ما هي عناصر الترميم السكاني؟

حيث أنه وبعد القيام بتحديد عناصر الترميم، يتم بعد ذلك تحديد الأسلوب الخاص بكل عنصر كالتالي:

  1. بالنسبة للأساسات، حيث يتم زيادة المساحة الخاصة بالتحميل على الأرض ، من خلال عمل خرسانة عادية أو مسلحة تكون تحت الأساس، والقيام بربط الأساسات التي تكون منفصلة من خلال الجسور، وكذلك علاج صدأ الحديد.
  2. الأعمدة والتي يلزم تلبيسها بطبقة خرسانية يكون سمكها عشرة سنتيمتر، والقيام بوضع كانات، كما يمكم تلبيسها بطبقة معدنية ، وأيضاً تلبيسها من خلال تقنية ألواح الفيبر الإيبوكس التي تكون مناسبة.
  3. أما الجسور والعقدات، حيث يتم القيام بزيادة سمك الخرسانة سواء من أسفل أو أعلى، حتى يتم زيادة قدرتها على التحمل.

اقرا ايضا : شركة ترميم فلل بالرياض

ما هي العيوب التي توجد بالمبنى وتتطلب الترميم؟

قبل معرفة ما هي عناصر الترميم السكاني يجب الحديث عن العيوب التيمن الممكن أن توجد بالمبنى وهي:

  1. العيب التي تكون متعلقة بالصلاحية، والتي تؤدي للتشققات الجدران.
  2. العيوب التي تكون متعلقة بالأمان، والتي تكون مرتبطة بعمق الشرخ، للإهمال، أو زيادة الطوابق دون الرجوع للمختصين.
  3. يجب معرفة الأسباب المؤدية للترميم، حتى تتم بالطريقة المناسبة.
  4. كذلك عند القيام بترميم التشققات يلزم التعرف على الأسباب المؤدية لها لضمان عدم تكرارها.

ما هي الأخطاء التي يتم الوقوع فيها قبل عملية الترميم؟

الكثيرون بسبب عدم معرفتهم ما هي عناصر الترميم السكاني يقعون في أخطاء صعبة

وذلك قبل قيامهم بالترميم وهذه الأخطاء تتمثل في التالي:

  1. عمل الترميم من غير سد الفتحات والثقوب، يعتبر من أكثر الأخطاء، لأنه يلزم قبل الترميم سدها.
  2. الكثير لا يهتم بترميم الحمام ، حيث يرون أن باقي المنزل أهم من الحمام، وذلك يعتبر من الخطأ الفادح ، لأن من أسباب طول العمر الافتراضي للمنزل ، يلزم القضاء على الرطوبة، والحمام سبب أساسي في حدوثها.
  3.  كما أنه من الخطأ عدم تنظيف المنزل قبل البدء في عملية الترميم، حيث يلزم تحضيره والتخلص من تقشير الدهان بالجدران.    

ما هي الخطوات التي يجب تنفيذها قبل عملية الترميم؟

بعد التعرف ما هي عناصر الترميم السكاني يلزم اتباع بعض الطرق التي يجب القيام بها قبل الترميم وهي:

  1. يلزم القيام بتحديد العمق الخاص بالشروخ، وكذلك مدى خطورته على المباني، والمدة التي يستغرقها في الترميم.
  2. يلزم وجود رسومات رئيسة تكون مطابقة للتنفيذ.
  3. سؤال السكان عند تاريخ حدوث الشروخ.

ما هي فوائد عملية ترميم المباني السكنية؟

والجدير بالذكر أن عملية الترميم لها الكثير من الأهمية والفوائد الكثيرة التي يجب معرفتها بعد الانتهاء من التعرف على ما هي عناصر الترميم السكاني والتي يكون من أهم فوائده هي ايجاد الحلول لكثير من المشاكل.

 مثل، الشقوق التي توجد بالحوائط والجدران القديمة، وكذلك العمل على حماية المنزل من السقوط والانهيار، ومعالجة الشروخ الأفقية والشعرية وكذلك الشروخ التي تكون ناتجة من ارتفاع درجات الحرارة، أو الأحمال الزائدة، والمساهمة في منع تسربات المياه، وعلاج تقشر الطلاء.

   يمكنك متابعة شركة ترميم منازل بالرياض 

اترك تعليقا

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *